承包合同

【精品】承包合同范文汇编8篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的承包合同8篇，希望能够帮助到大家。

订立合同双方：

__________________________以下简称总承包人

__________________________以下简称分包方。

双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_____________工程之建筑安装任务，经充分协商，将订立本合同。

第一条 工程名称 __________________________________________________(指分包部分之工程名称)。

第二条 工程地点___________________________________________________。

第三条 工程范围___________________________________________________(可用列附表办法)。

第四条 质量标准___________________________________________________

(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。

第五条 承包人_____________________________________________________

(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)

第六条 工程总价

本工程包价计人民币___________________________________元整。

第七条 工程包价

本工程包价计人民币___________________________________元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)

第八条 付款办法___________________________________________________

第九条 工程期限

按本合同第三条规定的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。

第十条 中间交工

本工程项目范围内的________________工程，自______年______月______日开工于______年______月______日完成交工。

第十一条 双方联系制度及协作办法___________________________________

第十二条 关于工程保密办法_________________________________________

第十三条 违约责任_________________________________________________

第十四条 特殊条款_________________________________________________

第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数

本合同正式本两份，双方各执一份，副本____份，总承包人收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份

总承包人：_____________________

负责人：_______________________

地址：_________________________

电话：_________________________

分包方：_______________________

负责人：_______________________

地址：_________________________

电话：_________________________

_________年______月______日订立

合同编号：

委建方：（以下简称甲方）：身份证号：

住址：

承建方：（以下简称乙方）：身份证号：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：

包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月日。

第五条：工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以 ……此处隐藏7133个字……不准出现违纪违法现象。

2、发包方按公司ISO9000族贯标程序组织施工队伍承包方按工程施工计划组织队伍完成施工任务。

四、双方职责

发包方：

1、负责工程的总体安排和全面管理工作。

2、负责预算及现场签证的处理。

3、依据项目工程师的书面技术交底及要求进行监督检查。

4、负责工程的技术问题和技术变更。

5、负责提供吊车，保证施工需要。

6、负责提供施工所须的材料、周围工具及安全防护设施（安全帽费用由承包方自负）。

7、提供承包方人员的临时设施炊事用具承包方自备。生活用水、用电包干使用，现场另立协议。

8、负责对承包方工程质量进行检查，并有权对不合格进行处罚。

9、做好施工前安全交底和防护设施的完备，达到安全施工要求。

10、按协议支付承包方的工程款。

11、发包方工程项目部有权对承包方文明工地的施工情况进行检查，如达不到文明施工的标准，应当场给予经济处罚。

承包方：

1、组织素质好、工种齐全的施工队伍，并向发包方劳资部门报送在该项目作业人员花名册一式两份（其中一份交发所方保卫部门），随时提供增减变化情况表，并负责代发工人工资。

2、按国家质量验评标准及发包方的有关工程管理规定，做好各分部分项工程的施工，并提供有关质量自检记录资料，每道工序质量有专人负责，其负责人报发包方。

3、保管好发包方提供的临建设施、机具设备等，如有人为损坏和丢失照价赔偿。

4、严格按照发包方的安全施工交底，规范施工，并签订安全协议书，施工过程中发生的人身伤亡事故及医疗费用均按国家规定条文执行，发包方可提供方便条件。

5、承包方做好发包方和业主的半成品和成品的保护工作。

6、做好现场文明施工，严格按照“三清六好”的标准进行施工，做到“下工活底清，工完场地清”，并接受发包方每月一次的文明工地检查，所用清理用工均由乙方负责。

7、小型手持工具，承包方自备（技工常用的专业工具）。

8、执行材料限额领料，超实际预（结）算部分从承包价款中扣除。

9、承包方自立的食堂必须服从发包方的行政部门的管理，符合有关食品卫生管理规定，生活用煤自行解决，不得随意烧现场木材。

五、工期

1、该工程从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、以合同工期为准，因承包方原因拖延一天按人工费结算总额的5‰进行处罚。

3、工期顺延

①、经发包方按规定的程序和有关负责人、项目经理签字，并加盖单位公章的签证可顺延工期。

②、现场停工一天，经发包方签证工期顺延。

③、如遇人力不可抗拒的自然灾害，工期顺延。

六、质量

1、承包方所承包的本工程质量执行招标文件。

2、分部分项不合格时，发包方有权撤换承包方人员。

七、结算方式及付款方式

1、承包方进厂施工后，发包方付给承包方人员生活费及零用款。

2、承包方每月25日前将本月完成的实物工程量进行审报、项目确定，由项目预算部门审核后，交项目劳资部门结算人工费，5日内支付给承包方人工费的85%（其中含支付给承包方的生活费、承包方应支付的赔偿金和各种罚款）。分项工程达到主体完工后，再拨付12%。发包方按结算额的3%预留保修金，工程竣工一年，根据工程保修情况另议支付。

八、其它事项

1、发包方对承包方的施工计划、施工质量、安全、文明工地及劳务进行全面管理和监督，在承包方不能满足发包方施工工期、质量标准时，发包方可单方面终止合同协议，并追究承包方的责任，因此造成的损失由承包方负担。

2、承包方必须保证人员稳定，不得随意变换人员，特别是现场带班人员不能更换，若更换必须经发包方同意，承包方现场负责人应赋予其现场带班人一定的权力，以便于更好地配合发包方的管理。保证按期、按质、按量完成发包方委托的生产任务，服从发包方的统筹安排。

九、未尽事宜双方另行协议

发包方（签章）：_______承包方（签章）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

发包方（简称甲方）：

法定代表人：

承包方（简称乙方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则，甲方将_______________工程中的搬迁承包给乙方。为明确双方权利与义务，在公平合理的基础上，经双方协商，达成以下条款，望共同遵守。

一、合同标的

1、工程概况

工程名称：搬迁

工程内容：

2、工程范围：

3、工程计价：

二、价格及支付

1、上述合同总价是固定价格（或数量×单价），

2、支付：合同款，预付款：_____元，大写：_________。

在甲方验收后天内一次性付清尾款（甲方向乙方支付），

支付方式：现金交易。

如果甲方未按时支付合同款，甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：从规定的付款日后第3天起，甲方按合同总款以每日______元（千分之______）向乙方支付违约金。

三、合同工期

工期：_____年____月____日——_____年____月_____日。

四、工程质量标准及验收

1、质量约定：

2、验收约定：甲方在约定的验收期对乙方劳务工程进行验收,如发现问题，应现场叫乙方工作人员签字确认，否则视为验收合格。

五、保证、索赔和违约金

1、乙方应按合同约定的开工日期开工，推迟一天开工，违约金为：________元；

2、乙方应按合同约定的竣工日期完成项目工期，推迟一天违约金为：______元；

3、乙方在服务期间应保证甲方物品安全，不得损坏甲方物品，甲方应对贵重物品进行投保；因乙方服务责任因素导致甲方物品损坏，由乙方进行赔偿。

六、争议解决

承包人和分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方达成仲裁协议，向_______仲裁委员会申请仲裁；

七、本协议一式____份，双方各持_____份。自签定日起生效。

本合同由以下双方签署，以资证明。

甲方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

乙方：

法定代表人：

_____年_____月_____日